エステ・スクエア松戸

  • 千葉県松戸市松戸新田

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩14分

  • 1996年築 / 13階建 / 214戸 / SRC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より13.9%割安

販価
2,750万円
38.2万円/㎡
相場
3,196万円
44.4万円/㎡
1,807
2,733
3,659
4,584
AI査定結果
推定相場価格
3,196万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,733万円〜3,659万円
38.0万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年4月15日
エステ・スクエア松戸
2,750万円（38.2万円/㎡）/ 8階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴51件の平均平米単価は38.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/062,750万円38.2万円8階 72㎡ 3LDK南西
2026/03/172,680万円42.0万円8階 63.8㎡ 3LDK南東
2026/03/112,480万円38.9万円8階 63.8㎡ 3LDK南東
2026/02/222,880万円45.1万円8階 63.8㎡ 3LDK南東
2026/02/212,750万円32.4万円8階 85㎡ 3LDK南西
2025/11/232,880万円40.0万円8階 72㎡ 3LDK南
2025/11/172,980万円35.1万円8階 85㎡ 3LDK南西
2025/10/232,580万円40.4万円12階 63.8㎡ 3LDK南東
2025/10/232,580万円42.9万円12階 60.17㎡ 3LDK南東
2025/09/122,680万円42.0万円12階 63.8㎡ 3LDK南東
2025/08/093,280万円38.0万円10階 86.4㎡ 4LDK南東
2025/07/042,680万円44.5万円12階 60.17㎡ 3LDK南東
2025/06/013,380万円39.1万円10階 86.4㎡ 4LDK南
2025/05/302,350万円38.9万円1階 60.35㎡ 2LDK南東
2025/05/282,350万円36.8万円1階 63.8㎡ 2LDK南東
2025/05/252,980万円41.4万円8階 72㎡ 3LDK南
2025/05/252,450万円38.4万円1階 63.8㎡ 2LDK南東
2025/04/082,450万円40.6万円1階 60.35㎡ 2LDK南東
2025/03/191,880万円29.5万円8階 63.8㎡ 3LDK南東
2025/02/262,830万円44.4万円6階 63.8㎡ 2LDK東
2025/02/203,480万円40.3万円10階 86.4㎡ 4LDK南西
2025/01/302,880万円40.0万円12階 72㎡ 3LDK南西
2024/12/152,980万円41.4万円12階 72㎡ 3LDK南西
2024/12/152,980万円41.4万円12階 72㎡ 2LDK+S南西
2024/12/032,180万円34.2万円7階 63.8㎡ 3LDK南東
2024/12/031,990万円31.2万円7階 63.8㎡ 3LDK南東
2024/11/082,980万円41.4万円12階 72㎡ 33LDK南西
2024/09/092,780万円38.6万円4階 72㎡ 3LDK南西
2024/09/013,180万円44.2万円12階 72㎡ 3LDK南西
2024/07/092,880万円40.0万円4階 72㎡ 3LDK南西
2024/06/112,080万円28.9万円3階 72㎡ 2LDK+S南西
2024/05/082,980万円41.4万円4階 72㎡ 3LDK南西
2024/05/062,180万円30.3万円3階 72㎡ 2SLDK南西
2024/04/102,480万円34.4万円11階 72㎡ 3LDK南西
2024/04/032,280万円31.7万円3階 72㎡ 2LDK+南西
2024/04/012,380万円33.1万円3階 72㎡ 2LDK+S南西
2024/03/182,180万円33.0万円12階 66㎡ 3LDK南東
2024/03/052,280万円26.4万円10階 86.4㎡ 4LDK南西
2024/02/253,180万円44.2万円4階 72㎡ 3LDK南西
2024/02/182,280万円31.7万円12階 72㎡ 2SLDK南
2024/02/022,200万円30.6万円3階 72㎡ 2LDK+S南
2024/01/262,490万円28.8万円10階 86.4㎡ 4LDK南西
2024/01/242,499万円34.7万円3階 72㎡ 2LDK+S南
2024/01/142,490万円40.5万円4階 61.48㎡ 2LDK南東
2024/01/112,678万円42.0万円4階 63.8㎡ 3LDK南東
2023/12/092,398万円33.3万円3階 72㎡ 2LDK+S南
2023/11/252,780万円45.2万円4階 61.48㎡ 2LDK南東
2023/11/252,480万円37.6万円12階 66㎡ 3LDK南東
2023/09/152,980万円48.5万円4階 61.48㎡ 2LDK南東
2023/09/031,850万円29.0万円4階 63.8㎡ 3LDK南東
2023/07/232,980万円52.2万円4階 57.08㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
エステ・スクエア松戸
松戸市松戸新田
松戸駅14分 2,750万円38.2万円72㎡3LDK8階 / 13階建 南西1996年214戸SRC
2025/06/29新松戸ガーデニア
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新松戸駅10分 2,680万円39.0万円68.69㎡2LDK+S5階 / 11階建 南1998年170戸SRC
2025/09/15ライオンズヒルズ新松戸
松戸市二ツ木
新松戸駅10分 2,780万円43.1万円64.46㎡3LDK5階 / 14階建 東1999年181戸SRC
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2026/04/04ハートフルシティ松戸六高台スクエア1
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2025/01/24ハートフルシティ松戸六高台スクエア壱
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2026/01/04ハートフルシティ松戸六高台スクエア弐
松戸市六高台七丁目
元山駅19分 1,990万円30.8万円64.6㎡3LDK3階 / 9階建 南東1995年193戸SRC
2025/11/17ハートフルシティ松戸六高台スクエア2
松戸市六高台七丁目
元山駅19分 1,990万円30.8万円64.6㎡3LDK3階 / 9階建 南東1995年193戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%下落、松戸市では27.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は松戸市の平均と比較して25.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-14.2%
松戸市
30.5万円/㎡
前年比-27.4%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステ・スクエア松戸
所在地千葉県松戸市松戸新田
交通常磐線松戸駅徒歩14分
築年月1996年
階数13階建
総戸数214戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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